マンション修繕白書は、大規模修繕・防水工事の見積もりを比較し、総会で説明できる根拠を整理するための実用ガイドです

国土交通省が公表している一次データを、そのままでは読みにくい形から、管理組合が見積書と見比べられる形に組み直したものです。数値には出典を付けています。

屋上防水工事・大規模修繕の費用相場を、国交省の実態調査と複数の公開情報を横断集計し、工法別・築年数別のレンジとして整理します。個別の見積もり金額を保証するものではありません。

見積書の読み方（数量・単価・一式表記の妥当性）と、業者選定の一般的な確認観点を整理します。特定業者の優劣は判定しません。

設計監理方式・責任施工方式などの発注方式の違いと、理事会での検討から総会での説明・議決までの一般的な進め方を整理します。

見積もりチェックリスト・総会説明資料のひな形・修繕履歴整理ワークシートなど、そのまま使える様式をまとめます。