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設計監理方式・責任施工方式などの発注方式の違いと、理事会での検討から総会での説明・議決までの一般的な進め方を整理します。
設計監理方式・責任施工方式・CM方式・ECI方式の違いを、それぞれの一般的な特徴で中立に整理します。どれか1つを推奨するのではなく、管理組合の状況に応じた選び方の視点を示します。
修繕委員会が理事会・総会とどう役割分担するかと、大規模修繕の周期の目安を国土交通省の実態調査データで整理します。決定権の所在と検討の進め方が中心です。